基于数据中心产业链的特性,数据中心行业属于典型的“数字地产”,横跨房地产和数据产业两大领域。上游产业链涉及土地使用权利的取得,机房的建设,机柜、IT设备、环境系统和动力设备等的配置;中游和下游产业链涉及向云服务商、互联网企业等终端用户提供数据中心服务。因此,为建设和运营数据中心,数据中心运营商不仅需要满足相关电信业务的经营许可要求;在自建机房的情形下,还需取得与项目投资和建设相关的批复和证照。