房地产和基础设施

律师团队

房地产和基础设施领域是我们重要的业务组成部分。我们在这一领域拥有一支具备专业素养和丰富实践操作经验的律师团队，他们始终活跃在房地产和基础设施市场前沿，深得客户的信赖，数位律师都具有在中国最知名的房地产和基础设施律师事务所和业务团队工作的相关经验，牵头完成了诸多具有市场影响力的项目。

汉坤的房地产和基础设施业务法律服务覆盖这一领域的全流程，包括土地获取、项目开发和建设、EPC合同审阅和谈判、项目运营、投资退出，等等。我们在与房地产和基础设施相关的投资、融资领域拥有领先的市场优势，如投资和设立不动产基金、项目并购、境内和境外REITs发行，不动产领域的各类融资安排等。

在具体的行业上，汉坤房地产法律服务覆盖土地一级开发、片区开发、城市更新、仓储物流、工业园区、商场、酒店、长租公寓和租赁性住房等全领域；在基础设施领域，汉坤团队在高速公路、水务、轨道交通、固废、水电、风电等领域拥有丰富的法律服务经验。

核心业务领域

• 并购交易

  − 境内和跨境不动产并购交易的法律结构

  − 针对房地产、基础设施项目的法律尽职调查

  − 并购交易法律文件的起草和谈判

  − 并购所涉外汇、税务、反垄断、HSE等问题

• 投资和融资

  − 境内外不动产基金的设立

  − PPP

  − 私募投资及融资

  − 公司债券和专项债发行

  − 不动产资产证券化、类REITs和CMBS

  − 各类融资安排项下的资产管理

• 物业管理与商业管理

  − 物业管理和商业管理相关商业安排

  − 物业管理和商业管理相关的税务筹划

  − 物业管理公司的收购

  − 物管公司和商管公司的上市

  − 租赁相关的法律服务

  − 酒店管理合同的起草和谈判

• 上市和再融资

  − 房地产和基础设施企业境内外资本市场首次发行 (IPO)

  − 房地产和基础设施企业并购重组

  − 房地产和基础设施企业的分拆上市

  − 房地产投资信托的设立及上市 (REITs)

  − REITs的扩募和资产收购

• 土地开发

  − 各类土地开发模式、商业条件的拟定

  − 土地投资和开发相关的协议、勾地协议、土地交易协议

  − 土地综合开发

  − 城市更新

• 争议解决

  − 不动产融资相关的争议解决

  − 不动产投资相关的争议解决

  − EPC合同相关的争议解决

  − 特许经营合同相关的争议解决